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房屋有问题第三方检测找哪个单位?房屋质量检测第三方检测机构要找谁?
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影响二手房评估价的主要因素有哪些?影响二手房评估的因素
二手房交易通常会涉及评估。有的房子评估价较高，买房人从银行那里获得的贷款额度就高;有些房子评估价较低，买房人获得的贷款额度相应也会比较低;而有的房子经过评估后，银行认为其价值较低，会拒绝发放贷款给买房人。那么，影响二手房评估价的主要因素有哪些呢?一、影响二手房评估价的主要因素有哪些1、区域因素。区域因素在二手房评估中起到了决定房屋价格的主要作用，一般包括如下方面：基础设施与公益设施是否成熟;交通条件如出行是否方便，购物、娱乐是...
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按揭办不下来怎么办?买房按揭办不下来能退首付吗?你一定要了解!
相信不少购房者有过这样的经历，贷款买房时房贷申请被拒。 一、按揭办不下来怎么办 按揭办不下来的原因有很多。实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。 因此，合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照以下原则处理： 1、开发商的原因 如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现上述情况则不予...
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住房公积金利息利率是多少?公积金利息和银行利息一样吗?住房公积金属于职工的福利政策之一，不少企业都有为职工购买住房公积金，一旦买了住房公积金后，企业在买房的时候就可以有机会申请公积金贷款，它每个月还能返钱。 一、住房公积金利息利率是多少 1、个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%; 2、个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。 二、公积金利息和银行利息一样吗 住房公积金账户里面的钱跟存款一样有利息，不过利息不是很高，一...
2022-08-26 09:25 -
房东卖房子注意事项，卖房注意事项和手续须知不管是买房还是卖房，所需的手续都是比较繁琐的，有时候完全办理下来需要大半年的时间。那么，卖房注意事项有哪些? 一、房东卖房子注意事项 1、产权问题要清晰，在交易之前解决产权存在的隐患，为购房者带去一个健康安全的交易环境。 2、如果是委托中介卖房，作为卖方，在与中介公司合作时，要明确要明确中介公司的委托方式以及挂牌期限，切勿全权委托。 3、书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担，进行买卖的时候最好是双方本人亲自到场交易，避免产生纠...
2022-08-03 14:13
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