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个税和契税的区别?契税2023年收费标准?看完一清二楚

• 二套房可以商转公积金吗?二套房商转公积金办理流程?

  如果人们有公积金的话，那买房贷款首先想到的就是公积金贷款，但是公积金贷款有着严格的审核制度，所以有些人买二套房时申请的就是商业贷款，那么后续想要二套房可以商转公积金吗?二套房商转公积金办理流程?一、二套房可以商转公积金吗1、二套房商业贷款可以转公积金贷款，前提条件是首套房没有申请公积金贷款，或者首套房申请的公积金贷款已经还清。由于二套房可以直接申请公积金贷款，因此自然就接受商转公。不过，二套房在进行商转公时，执行的贷款利率是公积金基准利率的1...

• 11层是洋房还是小高层?11层小高层选房技巧?

  洋房多指6层以下的房子，现在很多人将11层的房子也称之为洋房，对此有些人不太了解，下面就和小编一起来看看11层是洋房还是小高层?11层小高层选房技巧?一、11层是洋房还是小高层11层从楼层高度上来说是小高层，一般7-11层的房子属于小高层住宅。而洋房是一种建筑设计风格，需要根据开发商实际建设房屋的风格才能确定是否属于洋房。洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。二、11层小...

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  通风除甲醛需要多久才能入住?通风状态下房间内甲醛不超标能住吗?

  因为多数建材都是含有甲醛的，所以在装修完成后，容易出现甲醛超标的情况，对此，通风除甲醛需要多久才能入住?一、通风除甲醛需要多久才能入住至少通风放置3个月以上，因为装修中存在的一些有害物质没有那么快散发挥发出去，需要一定的时间。如果条件允许的话，可以请专业检验公司来对新房进行甲醛检测，等到房子里达到入住标准以后再入住。若还存在严重有害物质超标问题，可以请专业的家庭污染治理公司来进行清理。二、通风状态下房间内甲醛不超标能住吗即使通...

  2023-06-06 09:50
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  哪些情况下不计算建筑面积?房屋面积的含义

  房屋共有建筑面积系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。一、哪些情况下不计算建筑面积根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算：1、层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;2、突出房屋墙面的构...

  2023-05-17 11:00
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  如何给家里选择合适的窗帘?卧室与客厅的窗帘材质怎样选?

  家里必备装饰品就是窗帘了，拥有一个美观好看的窗帘可以给家里带来更多温馨，客厅落地窗的大窗帘可以有效改善家里的环境，让整个空间看起来更加美观，而卧室里面的窗帘要美观好看的同时还需要有遮光、减光的功效，那么怎么才能选择一款实用又美观的窗帘呢!现在我们就来一起看看。一、如何给家里选择合适的窗帘1、看材质现在的窗帘有很多种材质，比如棉纱布、涤纶布、棉麻混纺等等，这就说明在材质选择上面一定要慎重，因为不同的材质有着不同的效果，比如棉麻窗帘，是现...

  2023-04-21 10:43
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  定金有没有法律效力?定金的法律效力

  定金合同是比较常见的一种合同，约定定金可以有效地使合同得到履行，并且对于合同违约也可以有效的避免，那么定金有没有法律效力呢，希望能够帮助到大家。 一、定金有没有法律效力 收条上写的定金有法律效力，如果收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 二、定金的法律效力 1、定金具有法律效力，对买卖双方都有约束作用。 2、如果买方不履行相应的义务则无权要求返还定金，如果卖方不履行合同中的义务则需双倍返还定金。...

  2022-10-10 11:11
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  什么是不动产?不动产登记的特点及不动产登记哪些人能查?

  一、什么是不动产 不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 二、不动产登记的特点 1、具有一定的强制性 2、为财产税遗产税实现打下基础 3、9大部门信息共享(国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计) 4、不同类型的不动产、农村与城市、登记的程序统一 三、不动产登记哪些人能查 统一的信息平台不动产登记不是谁想查就能查的，只有以下三种情况才能查询： 1、有关国家机关(公安、民政、财政、税...

  2022-09-30 13:59
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  不动产权证编号是什么?不动产权证证书号码是指哪个?让你一览无遗

  不动产权证编号是不动产登记证最上面的编码。不动产权证是不动产所有人进行登记后取得不动产物权的书面凭证。当产权人将不动产进行抵押时，当事人之间需要达成抵押协议，并办理不动产抵押登记，在抵押登记完成后，抵押权人才能取得抵押权。 一、不动产权证编号是什么 在不动产权登记证上面，最上面有个第XXXXXX号，那个就是不动产权证的编码。不动产登记是确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的...

  2022-08-30 16:46
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  新房交房时要带哪些资料?购房者交房验房注意事项?

  新房交房时，需要提前准备好具体的材料，避免影响交房。那新房交房时要带哪些资料? 一、新房交房时要带哪些资料 新房交付需要的资料有：房屋买卖合同原件、本人身份证原件、缴纳房款的收据原件、交房前去房管部门开具自己的(不动产登记查询记录);如果购房者是未成年人，还需要带好父母的身份证，结婚证，需要带好监护证明。业主本人和家庭成员照片1寸的各一张。 要有购房合同，要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、房子验收合格证，还要问清什么时候能办妥房...

  2022-08-24 10:07