退出
万宁好房网 > 万宁房产资讯 > 热门资讯 > 什么户型算优质户型?户型不方正的房子有哪些缺点?
什么户型算优质户型?户型不方正的房子有哪些缺点?
热门资讯 2022-10-08 09:26:19 来源：好房网
我们经常在评价一个户型的优点时第一句说的就是户型方正，但什么是真正的户型方正，你知道吗?
一、什么户型算优质户型
户型方正指的是整套户型的格局规整，布局紧凑，户型的外轮廓线大体成一个方形。在建筑学上指的是套型的大格局要力求方方正正，户型的大轮廓要大致成一个方形，要尽量避免有斜切线造成的尖角形，梯形，弧形等不规则形状的出现，影响室内空间的实际使用效果。
1、不规则的房型将影响家具布置
现在的家具绝大多数都是方正的，切角多斜线多弧线多的户型要专门定制家具，花钱且效果不一定好。
2、浪费的面积多
同样面积的户型，使用效果是不同的，户型不方正的空间利用率低。
3、容易形成压迫感
突兀的斜角或锐角对居住在其中的人会造成一种不适的压迫感，尤其是卧室或客厅出现锐角空间。
4、后续装修费用高
很多缺陷面积需要特别花功夫和材料去处理，靠装修或软装去弥补，一旦装饰不好会非常影响美观。
5、结构不够稳固
户型出角太多外墙转折太多容易导致外墙不够稳固，在发生地震、火灾等情况下，建筑的结构容易出问题。
6、保温节能性能差
很多不方正的户型，外墙拐角特别多，外墙的面积也相对多，有的户型外轮廓呈锯齿状，保温节能性能差。这就是为什么有些房子夏天空调不制冷，冬天不制热，花了钱还享受不到舒适的原因。
二、户型不方正的房子有哪些缺点
1、浪费面积
户型不方正的房子大多数都存在一些凹凸不一致的空间，这种情况下，同样面积的户型，房屋内面积的使用效果就会差很多。户型不方正的空间利用率是极低的，花了大价钱买的房子，相信大家都是不愿意购买一个既浪费钱又浪费空间的户型吧?
2、装修费用高
户型不方正的房子由于其存在一些不规则的形状，在进行房屋装修的时候也会受到影响。很多缺陷面积需要特别花功夫和材料去处理，靠装修或软装去弥补，有时候花再多的装修费用也弥补不了。户型不方正的房子一旦装饰不好会非常影响美观，这样一来，就会导致后续装修费用特别高了。
3、影响家具布置
家具的大小和尺寸都是按照常规户型来制作的，而户型不方正的房子很多时候都无法匹配上合适的家具。户型不方正的房子切角多斜线多弧线多，一定要专门定制家具，花钱且效果不一定好，因此不规则的户型将会影响家具布置。
4、保温节能效果差
这一点可能很多朋友都不理解，主要还是因为户型不方正的房子存在一些拐角的地方，拐角多的话，外墙的面积也比较多。特别是一些锯齿轮廓的户型，外墙面积就更多了，这样一来保温节能性能差，这就是会产生夏天空调不保温，冬天不制冷的最根本原因。
5、易产生压迫感
住在户型不方正房子中的体验跟住在户型方正房子中的体验肯定是不一样的，在户型中产生突兀的斜角或者锐角都会造成一种空间压迫感，并且大家要注意，卧室和客厅这些使用频率比较高的地方一定不能出现斜边尖角等。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
公寓和普通住宅的区别，购买单身住宅公寓需要注意哪些问题?一般来说公寓土地证年限是40年，住宅是70年。 一、公寓和普通住宅的区别 1、公寓的实用年限是50年，因为这种公寓属于是商业住宅。家宅的实用权是70年。因为它的税要比其他的要高，所以售价也比普通的住宅高。单套的公寓到120米。公寓通常高度都在两米八以上，而且它的服务是非常好的。 2、公寓一半都是板楼为基础。而且它有个特点，通风的效果是非常好的。透光的效果也是出奇的好。而我们普通的住宅就是两三室的方式为单位。他们的品味和档次是不一样的。享...
2022-08-08 15:53 -
建设用地使用权如何取得?哪些土地使用权可以通过划拨获得?土地使用权取得有划拨与出让两种方式。一、建设用地使用权如何取得1、划拨根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用...
2022-07-29 09:47 -
什么是土地增减挂钩?什么是储备土地?常在农村住的人，都见过大量的空闲宅基地。这些宅基地上也并不是没有房子，多是一些老房子，有的甚至还是以前的土坯房。这些地方都有一个特点，就是小而不成形，比如有的是长方形的，有的是三角形的，而且占地面积都很小。这里的占地面积小说的是这些地方都是有主的。一、什么是土地增减挂钩《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》：城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂，是指“三区三州”及其他深度贫困县城乡建设用地增减挂钩节余指标(以下简称节余指...
2022-07-29 09:57 -
物业管理费到底怎么交?预交一年合理吗?不懂就来学吧物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。 一、物业管理费到底怎么交 1、物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。 2、第一条 为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进...
2022-08-03 14:19 -
房贷担保人需要注意哪些事项?做房贷担保人注意事项?担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务。 一、房贷担保人需要注意哪些事项 1、一般情况下担保人本身是不影响征信的。若担保人不履行法定义务就会影响征信留下不良记录。如果做担保人帮助别人贷款，这笔钱会被银行认为是隐形负债，征信里就会出现相关担保信息。如果借款人逾期，法律规定担保人有连带责任，以后申请房贷、车贷、大额贷款，银行会考虑担保负债，贷款成功率降低。 2、无论是一般担保责任还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后...
2022-10-15 11:45
