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什么是土地增减挂钩?什么是储备土地?
热门资讯 2022-07-29 09:57:26 来源：互联网
常在农村住的人，都见过大量的空闲宅基地。这些宅基地上也并不是没有房子，多是一些老房子，有的甚至还是以前的土坯房。这些地方都有一个特点，就是小而不成形，比如有的是长方形的，有的是三角形的，而且占地面积都很小。这里的占地面积小说的是这些地方都是有主的。
一、什么是土地增减挂钩
《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》：
城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂，是指“三区三州”及其他深度贫困县城乡建设用地增减挂钩节余指标(以下简称节余指标)由国家统筹跨省域调剂使用。其中“三区三州”(即西藏、四省藏区、南疆四地州和四川凉山州、云南怒江州、甘肃临夏州)。
“土地增减挂钩”，增是指城镇建设用地指标的增加，减是指农村建设用地指标的减少(主要是深度贫困地区)，增减要挂钩，从以宅基地为主的村庄占地中腾出土地复垦，将这种“耕地的增加”作为指标卖给建设用地紧缺的城里，城里购买了多少指标，就可以增加利用多少耕地，将这指标一增一减进行跨区域挂钩。
二、什么是储备土地
1、土地储备
土地储备，是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地，进行储存或前期开发整理，并向社会提供各类建设用地的行为。
2、土地储备机构
《土地储备管理办法》总体要求的第三条规定：土地储备机构应为县(含)以上人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于所在行政区划的国土资源主管部门、承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。国土资源主管部门对土地储备机构实施名录制管理。
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